Utgångspunkten är att en bostadsrättsförening skall ha en ekonomi i balans. Istället för att ge utdelning i form av vinst till dess medlemmar balanserar man långsiktigt ekonomin genom sparande för framtida underhåll eller genom att sänka avgiftsnivån. 

Kassaflöde är ett vinstmått som bortser från avskrivningar (vilket inte påverkar kassaflödet). Det ger en bra indikation på om föreningen är under eller överfinansierad.  Ett positivt kassaflöde innebär alltså att föreningen eventuellt kan sänka sina avgifter i framtiden eller åtminstone inte höja dem ifall det finns underhållsbehov. Motsvarande betyder ett negativt kassaflöde att föreningen troligen behöver öka sina intäkter, antingen genom att höja avgifterna eller att höja hyresintäkterna, för att få föreningen i balans.

Under 2019 uppdaterades gränsvärden för nyckeltalet och vi har mäter numer kassaflöde från den operativa verksamheten per kvm totalyta.

Hittade du svaret?